SALLANCHES
Maison
388 000 € *
Référence : delegation_2018_06_18_18_03_07 Surface : 210 m²
Terrain : 480m² Nbr de pièce : 5
Nbr de chambre : 4 Nbr de SDB : 2
Taxe foncière : 1200 € Chauffage : Gaz de ville
Cuisine : Equipée

Description :

L'indépendance d'une maison individuelle alliée à la proximité des commodités (commerces, écoles, cinéma...) ! édifiée sur un terrain de 480m² plat et clos nécessitant peu d'entretien. Expo Est/Sud/Ouest offrant beaucoup de luminosité. Chaudière gaz de ville neuve, menuiseries neuves, toiture ok, possibilité rentabilité locative. Elle se compose d'une entrée principale desservant le sous-sol et les deux appartements. En dépendances : 1 garage, 1 abris jardin, 5 places de stationnement sur cour goudronnée. - Au sous-sol aménagé : réduit sous escalier, salle de jeux avec point d'eau + wc, 1 chambre, 1 chaufferie, 1 bureau, 1 dressing, 1 jardin d'hiver, 1 buanderie. - Au RDC surélevé : Spacieux T2 d'environ 60m² avec entrée, 1 grande chambre avec placards, 1 salle de douche, 1 wc, cuisine ouverte sur salon séjour accès terrasse plein Sud vue Mont-Blanc. - Au 1er étage : T2 60m² composé d'une entrée, cuisine indépendante avec terrasse Sud vue Mont-Blanc, 1 salon / salle à manger, 1 salle de bains, 1 wc, 1 chambre, 1 grand balcon Ouest.
Prix : 388 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 99
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 23

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